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首席南京建筑辩护律师姬传生
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工程诉讼
协议规定“按实结算”但未明确按定额结算的效

双方签订终止合同协议,规定“接实结算”,但未明确按定额结算,不影响合同中结算条款的效力;应给付的工程款为经审计认定的工程款与临建费用、清工费用之和。...

发布时间:2018-04-17
• 工程造价司法审价新变化

启动程序不再仅由法院决定 确定审价机构“先协商,后指定” 单方委托审价结论也具有法律效力 专家证人制度有助于法官判断...

发布时间:2018-04-17
• 违法分包人将部分工程交给承包人施工的关系认

违法分包人将部分工程交给承包人施工,双方之间形成承揽关系。...

发布时间:2018-04-17
• 工程造价大有玄机,资深律师给你讲门道

工程造价大有玄机,资深律师给你讲门道...

发布时间:2018-03-17
• 承包人、发包人都讲无法提供相关资料进行鉴定

问:承包人已经向发包人移迸了工程决算书等资料,发包人将资料移送市价单位,固与审价单位发生矛盾,没有得出审价结论。承包人起诉后,申请对有争议部分工程的工程造价进行鉴定,但承包人、...

发布时间:2017-10-10
• 实际施工人选择起诉转包人、违法分包人,为何

问:《司法解释》第26条规定实际施工人诉发包人,可追加转包人或违法分包人为当事人,事实上已突破合同相对性的原则,目的在于保护农民工权益。而实际施工人选择起诉转包人、违法分包人,为...

发布时间:2017-10-10
• 当承发包双方均认为有可能存在着质量缺陷是否

问:当承发包双方都对工程的某一部分(非地基基础和主体结构)认为有可能存在着质量缺陷,但暂时也不能修复或不影响使用,此时是否可将质量缺陷责任期延长并超过24个月? 南京建筑律师:建设...

发布时间:2017-10-10
• 整体工程评为优良是否可以视为分包装饰工程的

问:某总承包商与业主签订一份总承包夸同,合同约定:工程达到优良,给予总造价的2%作为奖金。之后,总承包商又与分包商签订了一份装饰工程分包协议,双方在协议中的奖罚条款中约定:分包工...

发布时间:2017-10-10
• “白合同”中约定了仲裁条款是否可以适用于补

问:白合同中约定了仲裁条款,而补充协议中未约定仲裁条款,能否时补充协议中超出白合同范围的实际施工范围,适用白合同的仲裁条款? 南京建筑律师:讨论这个问题,首先要准确理解《司法解释...

发布时间:2017-10-10
• 合同规定工程质量应达到优良或鲁班奖,相关问

问:建设工程合同规定,工程质量应达到优良或鲁班奖,否则给予罚款,有的罚款高迭800万元。问:(1)优良标准国家是否有规定?(2)合同履行过程中,是否可以圭张变更或撤销?(3)国家对此有无相关规...

发布时间:2017-10-10
• 发包人硬要委托无资质或一些官方单位审计怎幺

发包人硬要委托无资质或一些官方单位审计怎幺办?...

发布时间:2017-10-10
• 要求通过司法鉴定来确定报价低于成本价是否能

问:一工程经过招投标,某施工单位中标,施工单位与建设单位双方的合同约定为固定价。现发生纠纷,施工单位向法院起诉,主张其以低于成奉报价中标,要求确认夸同无效,并要求通过司法鉴定采...

发布时间:2017-10-10
• “修复后的建设工程经竣工验收不合格,”是以

问:《司法解释》中第3条第2款所说修复后的建设工程蛭竣工验收不合格中是以合同约定的标准,还是以国家有关标准?我理解第3奈第2款说的质量不合格是一种意思即不符合国家标准,因为第11条中特...

发布时间:2017-10-10
• 违章工程按质完工后,施工企业是否有权要求建

问:违章工程按质完工后,施工企业是否有权要求建设单位支付工程款? 南京建筑律师:这个问题的答案应该是肯定的,如果施工单位按照建设施工合同的约定完成了建筑工程,可以要求建设单位支付...

发布时间:2017-10-10
• 发包人将在建工程抵押给该工程承包人之外的其

问:发包方不支付承包方工程款,而特工程所涉房屋抵押给其他与本工程无关的承包人,致使本工程承包人无法实现权利。请问;发包人与其他工程的承包人之间的抵押行为是否合法有效? 南京房产律...

发布时间:2017-10-10
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